房屋确权是什么意思
法律分析:房屋确权是房屋所有权人按照法律、法规的规定要求确认自己对房屋享有占有、使用、收益、处分的权能。 法律依据: 一、《中华人民共和国物权法》第三十三条,物权确认请求权,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。 注:自《民法典》2021年1月1日起生效后,以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编 物权》第二百三十四条。
农村房屋确权是什么意思
法律分析:农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
农村房产确权是什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权,是通过确权登记的方式,确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后,房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此,确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押等行为的法定依据。农村房子只要满足以下几点即可进行确权:1、申请人必须是集体成员并且必须是房屋的所有权人。2、申请人具有合格的身份证明,例如有有效的身份证、户口本。3、用地、规划批准的文件,房屋竣工验收合格的相关证明,或者房屋赠与、继承、政府批准文件等权属来源相关证明,上述证明应当真实、合法、有效。4、政府机关对农村房屋确权进行公告后,其他人无异议。《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《土地管理法》第十六条确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。