保障性租赁住房是什么意思？
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 保障性住房既可以由政府向中低收入住房困难家庭出租也可以售卖。 随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。 租赁条件 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日，之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； （三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额； （四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； （五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； （六）市政府规定的其他条件。
保障性住房和保障性租赁住房的区别
你好，区别是一、保障对象不同
公租房主要保障对象是城镇住房、新就业无房困难职工、城镇稳定就业外来务工人员。而保障性租赁住房重点是在人口净流入的大城市，解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。
二、保障方式不同
公租房以实物保障与租赁补贴并举、实物主要建设小户型住房，严禁面积超标。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，对住房租赁市场进行了结构性优化。【摘要】
保障性住房和保障性租赁住房的区别【提问】
你好，区别是一、保障对象不同
公租房主要保障对象是城镇住房、新就业无房困难职工、城镇稳定就业外来务工人员。而保障性租赁住房重点是在人口净流入的大城市，解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。
二、保障方式不同
公租房以实物保障与租赁补贴并举、实物主要建设小户型住房，严禁面积超标。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，对住房租赁市场进行了结构性优化。【回答】
三、投资主体不同
公租房主要是由政府投资建设。保障性租赁住房要充分发挥市场机制作用，鼓励多方参与，主体可以是政府、农村集体经济组织、企事业单位、工业园区、房地产开发企业等市场主体。
四、资金来源不同
公租房主要资金来源有中央财政资金及地方土地出让金收益。保障性租赁住房除中央及地方财政资金、地方政府专项债资金、投向保障房的PPP项目、银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款外还有基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等其他来源。【回答】
、政策支持力度不同
“十三五”时期，棚改曾是重点，尤其货币化棚改曾成为2016年房地产去库存的重要手段，但由于财力消耗大、推升房价等，近两年执行力度下降。而“十四五”时期，保障性租赁住房成为新重点。去年“十四五”规划要求“扩大保障性租赁住房供给”，其后中央经济工作会议、政治局会议频繁提及，今年6月国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》制定顶层规划，给予土地、财税、金融等方面支持。【回答】
保障性住房是什么意思？
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 公共租赁房： 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。 其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。 定向安置房： 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
保障性住房是什么意思
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。 保障性住房分为哪几种保障性住房是指政府为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的，保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。1、廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。2、公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供应的保障性住房。3、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。4、限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。保障房5年后可以买卖吗1、保障房5年后可以买卖。就目前来看，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。但是当购买保障性商品房满五年，在取得房产证的五年后方可上市进行交易，因此是有这样一个时间期限的。2、保障房5年后，按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。法律依据《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》第二条 本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县人民政府所在地的镇(以下简称城镇)符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。廉租住房和公共租赁住房按照建设项目审批程序，分别履行立项等相关手续，实行统筹建设，统一分配和管理，并对低收入群体优先配租。保障性住房通过新建、改建、收购、租赁、捐赠等方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。第三条 保障性住房的建设和管理，应当适应产城一体的城镇化发展需要，与经济发展和公共服务相统筹，与产业功能、城市功能和生态功能相协调，坚持统筹规划、合理布局，政府主导、社会参与，管办分开、市场运作，保障基本、动态管理，租补分离、并轨运行，公开公正、严格监督的原则。