2014北京西城区重点小学划片及对口中学
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往年西城区重点小学的划片信息及学区房，仅供参考。
1、北京育翔小学：新风街1号院1~14号楼、德外大街1号院1~2号楼、新风北里1~6号楼、马甸南村1~10、12、14、16、18、20、22号楼、新风街甲一号院1号楼、新外大街12、14号院、新风南里、新明胡同住宅、
对口中学：北京市第七中学、裕中中学
2、北京育民小学：复兴门外大街4、6、8、11、12、13、14、20、21、22、23、24、25、26、27、29号楼、真武庙、真武庙三里、复兴门外大街25号楼、
对口中学：北京市第八中学分校、鲁迅中学、二龙路中学、北京师范大学附属中学分校
3、奋斗小学：新文化街小区、鲍家街、石灯胡同、新华社家属楼、佟麟阁路、东太平街小区、闹市口大街、太平湖小区、温家街小区、
对口中学：二龙路中学，北京师范大学附属中学分校，北京市第一六一中学，北京市第三十五中学，北京市第三十一中学
4、中古小学：三里河一区3号院1号楼，3号院2号楼，3号院3号楼，3号院4号楼，3号院5号楼，2号院1号楼，2号院2号楼，2号院3号楼，5号院1号楼，5号院2号楼，5号院3号楼，5号院5号楼，5号院6号楼、月坛北街小区、三里河北街3号院、三里河东路7号院1号楼、2号楼、三里河居民区、三里河北街5号院1号楼、2号楼、洪茂沟小区、南沙沟小区、三里河北街2号院1、2号楼、阜外大街乙40号院、三里河北里、
对口中学：北京八中，北京铁路二中，二一四中，一五四中，五十六中，一五四中，三十五中，北京四中
5、皇城根小学：大拐棒胡同、冠英园、爱民里小区、富国里、西皇城根小区、前口袋胡同、
对口中学：北京市第十三中学，北京市第三中学，二龙路中学，北京师范大学附属中学分校，北京市第一五九中学，北京市第四十一中学，北京市第四中学，北京市第十三中学，北京市第四十一中学，北京市第一五九中学，北京教育学院西城分院附中
6、西单小学：闹市口大街、南文昌胡同、受水河胡同、西单东斜街、前半壁店街小区、
对口中学：北京市第八中学，二龙路中学，北京市第四十一中学，北京市第一五九中学，北京师范大学附属中学分校
北京教育地产之海淀区重点小学介绍及对口小区
教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置教育地产。 【海淀学区简介】重点学校云集教育资源富集区 海淀区不仅著名高等学府云集，重点中小学也比较集中，是北京市教育资源相对丰富的区县。 海淀区又分为海淀、羊坊店、四季青、五棵松、双榆树、西苑等12学区，辖95所小学，其中中关村一、二、三小学、人大附小、五一小学、翠微小学、北师大实验小学等都是北京市重点小学，深受广大家长追捧。 【海淀教育地产概况】教育地产被热炒，价格高过相邻小区一大截 北京市海淀区四环内的两栋楼房，两者相距20多米。虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同，但两栋楼房都建于1988年，建筑风格和楼层结构也完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏，但是，作为二手房，相距只有20多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。中关村东南小区，目前均价是38000元/平方米左右，而相邻的大泥湾小区均价只有30000元/平方米。 建筑年代、建筑结构和地理位置几乎没有差异，为何这两个小区价格差异如此之大呢？答案就是中关村东南小区属于教育地产，是中关村一小等重点小学的划片范围。 海淀区热门小学介绍： ☆中关村一小 地处北京市中关村高科技园区核心地带，创建于1949年，2003年成立国际部，具有招收境内外外籍学生的资格，并与美国、英国、加拿大、日本、韩国等国家的学校建立了友好学校。 一、入学条件： 1.有本区、本校招生区域内正式常住户口，随父母长期居住本片。 2.年满6周岁 3.身体健康（小学部接收智力发育严重缺陷，生活不能自理的儿童入学）。 二、招生范围： 按照上级划分的责任区域，凡家住以下范围的适龄儿童请按规定时间来学校报名。 三、报名要求： 1.请家长与孩子一起到我校报名登记。 2.带房产证（房产证是孩子父母的）、户口本（全家户口都在该房产上）、出生证、预防接种卡。 派位中学：中关村中学、一零一中学初中部、八一中学 入学测试内容：主要为面试。 1、基本情况介绍：孩子自我介绍及家庭基本情况介绍。如父母的姓名、工作单位、家庭住址，以及自己的兴趣爱好等。 2、语文、数学、英语三科的知识考核，分别由三名老师来考核；据小朋友说，测试内容有读句子、做20以内的算术题，英语对话等。 【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】 ☆中关村二小 中关村二小位于中关村高科技园区核心地带，是海淀区乃至北京市重点小学之一。最值得一提的是金帆少年交响乐团，她是中关村二小的特色之一，代表着北京市小学乐团的最高水平。 招生范围：中关村北区1至30号楼（含甲乙，不包括甲6楼）、水清木华园1至5号楼、中关村北一条1至10号楼、中关村北二条1－8号楼、清华园1至5号楼、三建平房、煤炭1号楼、中关村西平房、铁路宿舍1至4号楼、化冶平房。 派位中学：中关村中学、上地中学(上地实验学校分校)；06年3月以后转入——地大附中、钢院附中、矿院附中、石油附中。 【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】 ☆中关村三小 地处中关村科技园核心，是一所年轻的充满活力的学校。学校目前有教学班114个，学生6500余人，仍不能满足社会对优质教育的需求，生源年年暴满。 派位中学：中关村中学、一零一中学初中部、八一中学 【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】 ☆人大附小 创办于1954年，是北京市首批重点小学。“人大附小的孩子像孩子。”这是家长的评价。学校20年前开展的小学生素质教育综合评价开创了先河，给予了学生充分的自主发展空间。 派位中学：非子弟——八一中学、十九中学、万泉河中学；子弟——人大附中本校或分校；07年3月以后转入——蓝靛厂中学。 住校费是1.8万/年。 【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】 （以上回答发布于2015-06-11，当前相关购房政策请以实际为准） 点击领取看房红包，百元现金直接领
中关村二小百旺校区怎么样
校区学位够。《北京市海淀区教育委员会关于2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》（海教发〔2020〕2号）文中明确提出：具有海淀区户籍的适龄儿童，在海淀区实际居住即可在我区入学。各学校根据学位供给情况和房产、户籍、居住年限等因素，合理确定小学登记入学顺位规则。百旺校区成为教育部海淀区唯一五所试点开设冰球队的学校之一。此外体育馆、多功能厅、宿舍楼、活动室、天文台、百果园等。 年满8周岁且具有海淀区常住户口。 根据北京市海淀区教育局相关规定，年满8周岁（2011年8月31日以前出生）且具有海淀区常住户口的适龄儿童即可被中关村二小百旺校区录取。北京市海淀区中关村第二小学于1971年建校，座落于海淀区中关村科技园区核心地带，是海淀区乃至北京市所属重点小学之一。 中关村二小有两个分校。本部在北京市海淀区中关村北一条10号。 北京市海淀区中关村第二小学于1971年建校，坐落于海淀区中关村科技园区核心地带，是海淀区乃至北京市所属重点小学之一。 建校三十多年来，学校改革和发展取得了长足进步。学校现已发展成为一所教师高素质、设施现代化、社会各界广泛好评的市区“窗口”校。 学校目前有中关村校区、华清校区、百旺校区3个校区。 学校荣誉 北京市“教育科研工作先进小学”、“基础教育课程改革实验先进单位”、“电化教育优类校”、“百所好家长学校”、“少先队‘星星火炬奖’”、海淀区首批“小学素质教育优质校”、“教育优秀集体”、“德育工作先进校”、“教学管理先进校”、“北京市十佳校长”等。
中关村二小百旺校区对应小区
中关村二小百旺校区位于北京市海淀区百旺新城百旺街道，周围环境优美且交通便捷。该校区附近的小区主要有百旺家园、佳兆业·翠湖天地等。 其中，百旺家园是一处高档住宅小区，总建筑面积约16万平方米，由多个地下车库和多个居住高层组成，园区内绿树成荫，景色宜人。这个小区有着良好的生活设施，如物业服务、游泳馆、健身房等，能够满足居民的日常需求。除此之外，小区周边还有多家商场和餐厅，为居民提供了便利的购物和饮食环境。 而佳兆业·翠湖天地则是一个集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的综合商业项目，拥有多层商业建筑和高端写字楼，是百旺地区的一个重要商业中心。这个小区周边聚集了众多知名品牌的商店和餐厅，吸引了许多市民前来消费和休闲。 总的来说，中关村二小百旺校区周边的小区都是高档住宅小区和商业综合体，具有良好的环境、便捷的交通、完善的生活设施和丰富的商业资源，为居民提供了舒适、便利的生活环境。
什么叫学区房
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。 随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端， 主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。 投资优势 理由一: 孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。 价值趋势：面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是， 学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买：同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。 从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到0 遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。
怎么看房子是不是学区房
法律主观：一、学位房：1、购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。2、学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。二、学区房：1、学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。2、学区房意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。一般来说，学区房有入学考试、微机派送等条件限制。 法律客观：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。