escrow 安全吗
安全的。 现在去美国买房的人特别多，一方面是因为美国房产具有很高的投资价值，另一方面是因为美国购房环境好。其中Escrow在房产交易中担任了重要角色。 Escrow中文的意思是“第三方托管”，它表示在交易过程中，买卖双方将资金及房产证明交由第三方公正暂时保管，以保证条件满足后双方履行合约。 大多数房地产交易中面临一个共同的问题：互不信任。作为买家，你会在房屋状况还没有达标前，就把辛苦赚来的钱交给卖方。同样，如果是卖方，会在买家没有结清余款前就把房子产权转让给。也是不可能的。互不信任的情况下，如果没有能够消除双方不信任的第三方存在，交易必将暂停。 房产买卖过程中，即使最简单的交易也涉及无数细节。像体育比赛一样，房地产交易也需要一个裁判，帮助买卖双方把过程中出现的每一个细微的问题，在交易完成前全部解决。Escrow便是那个使比赛保持公正的裁判。 严格来说，Escrow不属于买卖方任何一边——他们是中立的、无私公正的第三方存在，不会有任何偏袒。Escrow的目的，是站在公平公正的立场，保护房屋买卖双方的利益，担保在所有条件都得以履行之前，资金和房产都不会转手。 扩展资料： “Escrow”的费用大约。 Escrow代管费从几百美元到几千美元不等，根据房产的交易价格来定。一般是由买家或卖家其中一方支付Escrow费用，或是两方平均分摊。不过，由谁支付代理费这一点是可以协商的。 在签署第三方托管文件之前需要做些： 各方签署文件时需携带恰当的身份证明，携带以下证件中任意一个至产权公司：有效驾驶证、州县身份证、最新护照。公证人需要这类证件来核查买方的身份。这是例行程序，也是维护权益的必要步骤。 这一切还得看合同里的“contingencies”（意外事件）条款。这个条款可能包括资金筹备，房屋检查，业主保险和评估。在紧急情况下，卖方接受买方的报价，买方需要写下“意外事件”清单。 若买家在后续检查过程中发现严重问题或房屋评估的价格低于销售价格，而买家因此无法贷款，就可以退出交易，通过提交第三方托管撤销指令来拿回托管的保证金。
Alipay和Escrow有什么区别？
一、指代不同 1、Alipay：是指阿里巴巴旗下的支付工具支付宝，是国内领先的第三方支付平台。 2、Escrow：是香港电子库存推出的第三方中介付款服务。 二、服务概念不同 1、Alipay：最初作为淘宝网公司为了解决网络交易安全所设的一个功能，该功能为首先使用的“第三方担保交易模式”，由买家将货款打到支付宝账户，由支付宝向卖家通知发货，买家收到商品确认后指令支付宝将货款放于卖家，至此完成一笔网络交易。 2、Escrow：当买卖双方不熟悉对方的时候，就会倾向于第三者来协调双方的交易，以减低网上讹骗风险。委托付款服务就是扮演一个第三者角色，使确信交易能简单和安全的进行。 三、服务内容不同 1、Alipay：提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在六年不到的时间内，为电子商务各个领域的用户创造了丰富的价值，成长为全球最领先的第三方支付公司之一。 2、Escrow：香港电子库存网通过第三方专业测试机构验货，严格控制交易流程，为买卖双方提供高效、安全的交易环境。委托付款服务因增加了验货功能而获得优化。您的货物将通过专业测试机构进行检测，并确保检测报告会在付款前同时送到买家与卖家手中以进行确认。 参考资料来源：百度百科-Escrow Service 参考资料来源：百度百科-alipay