拆迁作为民生大事，一直被大家密切关注。
近期，位于无锡市中心的中萃地块即将迎来征收、拆迁。
我在现场看到，中萃地块内部不少房屋都做好了标记，还有不少拆迁的横幅，部分房屋也已经搬迁空置。
现场实拍图
中萃地块内部实景曝光
房屋老旧不堪 墙面脱落
近日，我前往中萃地块实探，现场可以看到，地块附近已经被市政围挡围住。
现场实拍图
到达地块位置后，我看到了墙上张贴的中萃地块旧城区改建项目部指示牌。
现场实拍图
根据指示牌的指引，我来到项目部，可能是周末，项目部里并没有工作人员，只有一些住在这的居民在闲聊。
通过与他们攀谈了解到，地块本该进行评估、签约工作了，但由于一些原因，目前暂停了下来，他们有些着急，希望能尽快进行下去。
而从墙面上挂着项目征收任务进度表上看，目前评估、签约工作确实还未开启。
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在巷子里的公示栏上，张贴着征收范围名单、登记表和评估机构确定结果的公告，做到了各个环节的公开透明。
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从公告来看，10月22日召开了相关座谈会，地块征收工作即将开始，沿途不少房屋都做好了标记，还有不少拆迁的横幅。
现场实拍图
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这里的房屋均为上世纪90年代之前的建筑，老旧不堪、道路狭窄安全隐患问题也日益凸显，严重影响居民生活质量；甚至有的房屋已经被鉴定为危房，所以不少居民的动迁意愿比较强烈。
现场实拍图
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走到巷子里，房屋更加破旧，内部的小路狭窄又细长，在现场可以看到，地面凹凸不平；墙面脱落、玻璃破碎；不少电线错综复杂，也构成了一定的安全隐患......
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还有居民在门前饲养家禽的、种菜的，不时听到鸡的打鸣声，在繁华的南长街旁有这样的地方，也算难得。
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另外，不少居民一家老小都挤在小小的房子内，基础设施老旧，卫生条件差，生活空间局促，与历史街区秀丽的风景形成鲜明对比。
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地理位置很好 周边配套醇熟
周边地价更新至18000元/㎡
不得不说，中萃地块的地理位置很好，东侧就是南长街；北侧不远处便是太湖大道，开车几分钟便可抵达太湖广场商圈。
从生活配套上来看，周边有清名桥中学、茂业百货，南长街、人民医院等，距离地铁3号线清名桥站也不远。
清名桥中学实拍图
自梁溪区成立以来，就一直致力于整合各项资源，改善老城区环境面貌，推动古运河资源开发优化；投入500亿元资金用于棚户区改造。
而买房不离主城！梁溪区也一直以来都是无锡的热门置业区域之一，作为主城区，区域发展成熟，拥有众多比较好的资源，人流密集，交通便捷，区域认可度比较高。
近年来，无锡主城区的土地稀缺性越发明显，随着房源的不断去化，区域在售房源有限，并且万元地块不断扩容，购房门槛也越来越高。
去年5月，与中萃地块一路之隔的绸星地块被德商以楼面地价13840元/㎡竞得，打造了德商江南玺项目。
目前在售合院产品，商业性质，户型建筑面积约237平，总价1200-2600万/套。
德商江南玺叠墅效果图
而在今年8月2日的土拍中，不远处的虹桥新村东侧A地块以楼面地价18000元/㎡被世纪金源拍下。
目前地块规划已经出炉，根据鸟瞰图显示，项目拟规划14栋6层叠墅产品。
项目鸟瞰图
而此次中萃地块的拆迁，也可以看出南长板块翻新城市界面的决心。
来源：无锡26楼