不动产证是不是房产证
法律分析：是的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证包括了非常多种类的证书，例如我们最常见的房产证、土地证、林地证等。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产证就是房产证吗
不动产权登记在多年前就已经在全国多低开始试点，随着时间推移使用范围在慢慢扩大，直至2016年在全国正式实施，因此各地出现有的地方是不动产权证书有的地方是房屋产权证上，那么不动产证就是房产证吗? 不动产证就是房产证吗 1、在某种程度上来说不动产证就是房产证，因为不动产证书是房产证的一种替代升级品，在没有不动产权证书的时候一直都是使用房产证。 2、不动产权证书和房产证其最大的区别就是房产证属于购买的房屋产权情况，而不动产权证书包含的就更为全面，只需在土地上建设或拥有不可移动财产均为不动产。 所以也可以简单的理解房产证只是针对住宅楼房，而不动产为地面建造及不可移财产及其它不可移动财产。 不动产登记证和房产证的区别 1、证件名称不同 房产证的全称为《中华人民共和国房屋所有权证》; 而不动产权证书全称为《中华人民共和国不动产权证书》。 2、监制机关不同 房产证的颁发机构为国家住房城乡建设部颁发，在国家机构改革前为国家建设部; 而不动产权证书为国家国土资源部颁发。 3、权证编号不同 房产证中有房屋建设注册号、房屋所有权号; 不动产权证书上有证书编号和不动产权编号。 4、标注产权信息不同 房产证内部内容有房屋所有人、共有情况、房屋位置、注册登记时间、房屋使用性质、土地使用状况等;其中还详细的标注了房屋的楼层层数、建筑面积、土地使用年限及取得方式等。 而不动产权证书内仅有所有人、共有情况、位置、使用用途、使用时间及使用权利等。 因此不动产证就是房产的一种替代品，从根本上是一样的，只是最终包含的种类更为丰富。
不动产登记是登记啥
法律主观：一般的动产只需要交付即转移占有和所有权，不动产是需要进行登记的，如果不到有关部门进行登记的话，是不可以对抗善意第三人的。一、不动产登记是在什么地方登记不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。二、不动产登记暂行条例实施细则总则：第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。第四条国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。三、不动产登记属于哪个部门管在实践中，各地各县市均可根据自身实际指定或新设一个部门进行统一登记。所以，除了国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作外，落实具体各地各县的不动产监管，也要看各省市的实施细则而定，但通常是各地国土资源部门负责监管。确定办理的部门之后，就要按照下面的步骤来：（一）向当地登记部门提出登记申请。（二）准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。（三）登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。要是你首次登记的，那么就得按照下面的处理方法来：（一）确定开发商已经进行初始登记。（二）到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。（三）拿测绘图(表)。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。（四）领取相关文件。在房屋登记部门申请房屋登记时，应领取相关的文件资料。（五）缴纳公共维修基金、契税。（六）提交申请材料。（七）按照规定时间领取房产证。 法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
不动产登记证是房产证吗
不动产登记证不是房产证。
1、证件名称不同
房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同
房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。
不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5、标注产权信息不同
房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。